ディークラディア旭公園

  • 大阪府大阪市旭区高殿二丁目

  • / 城北公園通駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 15階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

66.2
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
3,300万円
45.2万円/㎡
相場
3,930万円
53.8万円/㎡
2,766
3,542
4,319
5,095
AI査定結果
推定相場価格
3,930万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,542万円〜4,319万円
48.5万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月30日
ディークラディア旭公園
3,300万円（45.2万円/㎡）/ 11階 / 73.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/293,300万円45.2万円11階 73.05㎡ 3LDK西
2025/02/073,480万円47.0万円9階 74.02㎡ 3LDK南
2024/09/032,980万円43.9万円3階 67.95㎡ 3LDK西
2024/04/013,580万円49.7万円13階 71.97㎡ 3LDK南
2024/02/283,380万円45.7万円4階 74.02㎡ 3LDK南
2024/02/163,380万円48.0万円4階 70.42㎡ 3LDK南
2023/12/153,500万円47.3万円4階 74.02㎡ 3LDK南
2023/09/233,500万円49.7万円4階 70.42㎡ 3LDK南
2023/08/243,780万円53.7万円4階 70.42㎡ 3LDK南
2023/08/083,780万円51.1万円4階 74.02㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ディークラディア旭公園
大阪市旭区高殿二丁目
城北公園通駅10分 3,300万円45.2万円73.05㎡3LDK11階 / 15階建 西2006年98戸RC
2024/01/21ブランビオ千林
大阪市旭区千林二丁目
千林大宮駅4分 3,680万円55.3万円66.59㎡3LDK10階 / 15階建 西2007年107戸RC
2024/07/20ビューネ関目シティオアシス
大阪市旭区新森一丁目
関目高殿駅5分 3,380万円44.0万円76.78㎡3LDK3階 / 15階建 南東2002年124戸SRC
2025/03/20グランディア新森
大阪市旭区新森六丁目
新森古市駅6分 3,598万円53.5万円67.25㎡3LDK8階 / 15階建 南2002年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.5%上昇、大阪市旭区では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は大阪市旭区の平均と比較して22.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+22.5%
大阪市旭区
58.3万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名ディークラディア旭公園
所在地大阪府大阪市旭区高殿二丁目
交通城北公園通駅徒歩10分
築年月2006年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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